张家港楼市降温:保利匆匆入局 一项目去化率仅12%

张家港楼市降温:保利匆匆入局 一项目去化率仅12%
2019年12月13日 17:16 新浪财经

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  新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/青柠

  新浪财经讯 12月10日傍晚,“张家港取消二手房限售”消息传出不久引发业内热议,11日,张家港市房产交易中心工作人员证实了此消息,称“昨天确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但今天已经停止。现已恢复限售前的过户政策。一切以正式文件为准。”

张玖SEO  据悉,2017年8月27日,张家港出台房产限售新政,2017年8月27日,张家港实行限售政策,规定取得不动产证未满2年的商品住房(含二手住房)不得转让。而此番取消限售仅仅不到12小时便又恢复了限售,业内人士指出,这说明各地在政策调整上存在顾虑,还是以稳定操作为导向。

张玖SEO  此次中央经济工作会议强调了“稳地价、稳房价、稳预期”,明确了地产调控“稳”字当头。并且强调要“全面落实因城施策”,也就是说地方政府在调控上可能将有更大的自由度。

  张家港楼市降温明显

  张家港市是苏州代管的一座县级市,一直以来,它和江阴、昆山等县级市位列国内百强县榜单的前茅。而2016年之前,活跃在张家港市的房地产市场房企一直以本地房企为主,近两年,随着碧桂园、万科、保利、建发等全国性房企争相入驻,当地的地产竞争格局逐渐改变。

  2016年以来张家港市土拍市场十分火热,

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